СРОЧНО! Продаётся шестиэтажный многоквартирный дом

Продаётся шестиэтажный многоквартирный дом в деловом центре Риги (без жильцов). Дом построен и сдан в эксплуатацию в 1900 году. Фасад дома выполнен в югендстиле, дом я является памятником архитектуры. В доме имеется восемь больших балконов.

Внутренние и наружные стены – кирпич. Перекрытия – железобетон. Кровля – металл. Подведены коммуникации: центральное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация. Дом оборудован двумя лифтовыми шахтами и имеет два входа. Возможен третий вход с угла. Общая площадь дома 2782 кв. метров, из них жилая площадь - 2175 кв. метров. Дополнительно имеется мансардная площадь (пентхаус) площадью 150 кв. метров. Площадь земли - 657 кв.метров. Количество помещений - 32, из них – 29 квартир. В квартирах имеются печи, туалеты и ванные комнаты.

Последний капитальный ремонт производился в 1975 году с отселением всех жильцов. Все квартиры дома подготовлены к косметическому ремонту. Разрешительные документы от строительных и архитектурных организаций на реновацию дома, включая исторический фасад с балконами, имеются. Высота потолков – 3,2 метра. Сухой подвал, высота потолка – 2,8 метра. Во дворе может быть организована стоянка автомашин.

Варианты возможного использования дома:

Коммерческое применение одной или несколькими заинтересованными структурами.
Площади нулевого и первого этажа могут быть заняты медицинским центром, магазином, кафе, учебными курсами, детским садом, биллиардной, танцзалом, фитнес-клубом, мастерскими разного профиля и другими аналогичными заведениями.
Дом может быть использован как жилой в целом со службой охраны (ресепшен) и кафе на первом этаже.
Возможны другие варианты (по выбору покупателя) или их сочетания.