Купить поместье в Риге

Продается поместье в Риге, площадью 1904 m2, на земельном участке в 1,33 Га, на берегу реки Бульупе - приток / дельта Даугавы. До 1994 года в здании, построенном в соответствии с жесткими требованиями сталинской эпохи, находился штаб советской военно-морской базы Усть-Двинск. Вокруг красивого здания - парк с могучими, вековыми деревьями, на территории которого, от посторонних глаз скрыто, времён советской постройки, собственное 3-х секционное бомбоубежище. Данная недвижимость имеет свою береговую линию, протяжённостью 127 м, прилегающая к земельному участку, вдоль берега проложена железо-бетонная набережная, с выдающимся на 10 метров в реку причалом. На территории имеется покрытая бетонными плитами стоянка для автомашин площадью 1500 m2, которую можно использовать под различные нужды, а так же, можно использовать, как площадку для зимнего хранения яхт. Данное месторасположение имеет свободный выход в реки Лиелупе и Даугаву, а так же в Рижский залив. Назначение земли – индустриально-коммерческое. Разрешенная интенсивность застройки – 200%. Возможно присвоение статуса памятника архитектуры. Разрешение строить причалы с удалением от береговой линии до 25 метров. Глубина фарватера на реке – 5,5 метров. Объект является очень перспективным из-за удобного месторасположения. Прекрасное водное сообщение с центром Риги и Юрмалой, буквально в нескольких сотнях метров – древняя Даугавгривская крепость, а в 3-х километрах – Рижское взморье. Предполагаемые варианты использования: - отель- жилые апартаменты- яхт – клуб- офисное здание- учебное заведение - санаторий - многофункциональный комплекс, включающий вышеперечисленные варианты.